부동산 - 재테크4 제주 영어교육도시, 도시 가치를 바꾸는 '토지투자 중심축' 변화의 흐름 | 제주가 다시 주목받는 이유불과 몇 년 전까지만 해도 제주도 부동산은 관광지 중심이였습니다.하지만 2025년 현재, 산업∙교육∙교통 3대 축이 동시에 확장되는 구조적 변화가 일어나고 있습니다. 그 중심에는 서귀포 대정읍 영어교육도시가 있습니다.이 지역은 단순한 학교단지가 아니라 교육 인프라, 첨단산업, 주거 ∙ 상업 복합지구가 결합된 신도시로 성장 중입니다.즉, 제주도는 더이상 '관광의 섬'이 아니라 삶의 질과 산업이 공존하는 글로벌 정주형 도시로 재편되고 있습니다. 제주 토지가치 상승의 구조1. 인프라 중심 개발 - 접근성이 바꾸는 도시의 가치현재 추진 중인 제2공항 건설과 서부권 도로 확장 사업은 제주 토지의 지도를 바꾸고 있습니다. 특히 서귀포 남부권 (표선-남원-대정읍)은 공항과 .. 2025. 11. 4. 토지가치가 오르는 진짜 이유 | 개발 호재로 보는 2025년 토지 투자 핵심 포인트 많은 사람들이 토지투자를 '운'이나 '감'으로 생각합니다.하지만 실제로는 명확한 상승 요인과 데이터 기반의 흐름이 존재 합니다. 2025년 현재 부동산 시장은 단순한 주거수요보다개발 호재와 지역 성장성 중심 구조로 변화하고 있습니다. 즉, 토지의 가치는 지금의 모습이 아닌, 미래의 변화로 결정 됩니다.오늘은 토지 가치가 오르는 핵심 요인과투자자들이 주목해야 할 개발 흐름을 함께 살펴보겠습니다. 토지 가치 상승의 3대 핵심 요인 1. 인프라 개발 (도로, 교통, 산업단지)토지 가치 상승의 가장 강력한 요인은 접근성과 교통 인프라 변화 입니다.새로운 도로, IC, 역세권, 산업단지가 들어오면 주변 토지의 가치는 즉각 반응합니다."도로 하나로 땅값이 달라진다"는 말은 과장이 아닙니다. 실제로 주요 교통망이 확.. 2025. 10. 28. 2025년 제주 영어교육도시, 토지 시장의 판도가 바뀐다! 안녕하세요.2025년 현재, 제주 토지시장은 단순한 개발 호재 중심의 흐름을 넘어실수요 + 장기 가치 중심의 구조적 변화가 본격화 되고 있습니다.그 중심에는 바로 '글로벌 명문학교' 들이 자리한 '제주 영어 교육도시' 가 있습니다. 1️⃣ 교육도시에서 자족도시로 - 영어교육도시의 진화과거 영어교육도시는 단순히 '국제학교 단지'로만 인식되었지만 지금은 고급 주거단지 + 교육 • 상업 복합단지 + 외국인 커뮤니티 중심의 도시로 발전하고 있습니다. 2011년 조성 이후 국제학교와 주거시설, 상업시설이 함께 들어서며 영어교육도시는 이미 "도시형 교육 클러스터"로 자리잡았습니다. 현재 영어교육도시는 아래와 같은 구조로 이루어져 있습니다.- 국제학교 4곳 (NLCS, KIS, 브랭썸홀, 세인트존스)- 상업시설 및 .. 2025. 10. 22. 2025년, 왜 지금 '토지 투자'가 답인가? 부동산 패러다임의 전환 최근 몇 년간 아파트와 상가 시장은 규제, 금리, 세금 부담으로 인해 투자 매력이 크게 떨어졌습니다.하지만 이러한 흐름 속에서도 꾸준히 가치가 상승하고 있는 분야가 있습니다.바로 '토지 투자' 입니다. 토지는 단순히 '땅을 사는 행위'가 아니라, 시간이 지날수록 가치가 쌓이는 실물 자산이며 미래 인플레이션과 자산 격차에 대응 할 수 있는 가장 안정적인 투자수단 중 하나입니다. 1️⃣ 늘어나지 않는 자산 '토지의 희소성'아파트나 건물은 새로 지을 수 있지만, 토지는 인위적으로 만들 수 없습니다.공급은 한정되어 있고, 인구와 경제활동은 계속 증가하고 있죠! 즉, 희소성이 높을수록 시간이 갈수록 가치가 커집니다.지금 토지를 보유한 사람과 그렇지 않은 사람의 자산 격차는 앞으로 더욱 커질 가능성이 있습니다.늘.. 2025. 10. 20. 이전 1 다음
